今天（8月30日），广州市人民政府办公厅发布了“关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知”， 宣布执行首套房的“认房不认贷”：
到目前为止，北京、上海、深圳官方均未明确宣布执行“首套房认房不认贷”， 广州是一线城市里第一个“吃螃蟹”的，因此意义重大。
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目前 仍然维持首套房认房认贷的城市，全国不超过20个。绝大多数城市，都已经完全放开。
执行之后，会释放大批购买力，有利于全国楼市的回暖。
原来只能买刚需户型的购房者，可能因此有能力购买改善住房；原来还需要几年才能攒够首付的，现在就可以购买了，这相当于把一批未来的需求提前到了现在。
一线城市加速放开楼市，这代表着楼市新的周期将会启动 ，之前楼市的每一轮行情都是从一线城市开始的。
所以现在购房者要看准了市场动态，市场的优质楼盘，好房源是稀缺而且价格较低的，该出手时就出手。
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